In Nijmegen wonen 24-jarigen nu minder vaak bij hun ouders dan elders in Nederland. Het gaat om een stedelijke vergelijking, zichtbaar in buurten als Nijmegen-Oost en de Binnenstad. De trend raakt vooral jonge volwassenen die aan het begin van hun werkende leven staan of studeren in Heyendaal. Exacte percentages en het meetjaar zijn niet bekendgemaakt. Wel staat vast dat de uitkomst Nijmegen onderscheidt van het landelijk beeld en daarmee relevant is voor studenten en starters in wijken als Bottendaal en Lent.
Nijmegen is een uitgesproken studentenstad, met de Radboud Universiteit en de HAN op en rond de campus in Heyendaal. Veel studentenkamers liggen in Nijmegen-Oost, Bottendaal en Hazenkamp, op fietsafstand van de Heyendaalseweg en Sint Annastraat. De combinatie van campussen en kamers kan verklaren waarom een deel van de 24-jarigen al uit huis woont. Tegelijk speelt ook de krapte op de woningmarkt mee voor starters die in de Binnenstad of Nijmegen-Noord een zelfstandige woning zoeken.
Studentenclusters rond Heyendaal
De aanwezigheid van Radboud Universiteit (Heyendaal) en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen (Heijendaalseweg) concentreert tienduizenden studenten in het zuiden van de stad. Wijken als Nijmegen-Oost en Bottendaal hebben veel kamers en studio’s binnen korte afstand van de campus. Daardoor blijven studenten vaak na hun studie in Nijmegen wonen, in plaats van terug te keren naar hun ouderlijk huis in bijvoorbeeld Dukenburg of Lindenholt. Deze ruimtelijke mix van onderwijs en wonen speelt een rol in het woonpatroon van 24-jarigen.
In de Binnenstad en rondom het Keizer Karelplein zijn eveneens studenthuizen en starterswoningen te vinden, al is het aanbod beperkt en vaak snel verhuurd. In Wolfskuil en Hatert liggen meer betaalbare appartementen, wat voor jonge werkenden aantrekkelijk kan zijn. De spreiding over de stad betekent dat 24-jarigen relatief eenvoudig een kamer of kleine woning op fietsafstand van Heyendaal, het Radboudumc en het Centraal Station kunnen vinden. Dat vergroot de kans dat zij niet meer bij ouders inwonen.
Starters en Waalsprong-wijken
Ten noorden van de Waal zijn de afgelopen jaren veel nieuwbouwwoningen opgeleverd in de Waalsprong, met Lent en Nijmegen-Noord als groeikernen. In buurten als Visveld en Griftkwartier komen appartementen en eengezinswoningen beschikbaar waar starters op inschrijven. Ook in Oosterhout en rond de Thermionweg verrijzen projecten die jonge huishoudens trekken. Deze uitbreiding geeft 24-jarigen extra opties buiten de traditionele studentenwijken, al blijft de prijs voor velen een drempel.
In Dukenburg en Lindenholt is de woningvoorraad anders opgebouwd, met meer portiekflats en galerijwoningen. Voor een deel van de 24-jarigen kan dit type woning een opstap zijn naar zelfstandigheid. De gemeente Nijmegen benadrukt in beleidsstukken het belang van betaalbare woningen voor jongeren en starters. Informatie over lopende woningbouw en inschrijven voor sociale huur is te vinden bij de gemeente Nijmegen. Zodra exacte cijfers over thuiswonende 24-jarigen per wijk openbaar zijn, werken we dit bericht bij.